Все расходы на дом в 2023 году

Прошло чуть больше года с тех пор, как мы купили дом. Мы не брали ипотеку, но это не значит, что на дом нет других расходов. Перед подготовкой этого поста я предположил, что в 2023 году они были около 5к. Я перечислю десять статей расходов в порядке убывания, а потом приведу сумму, и вы увидите, насколько точен я был в своих оценках.

1. Налог на недвижимость (Property taxes) – $2217.11.

В октябре нам прислали расчёт налога, в котором дом был оценен в 645.7к (цена в прошлом году в 624.1к + 3.5% инфляции). Мы не согласились и апеллировали, что рыночная цена – 570к, потому что мы по ней купили. Профессиональная оценщица от округа связалась с агентом, с которым мы покупали, и пришла к выводу, что мы купили дом ниже рынка. В итоге мы сошлись на 605к. (На Зиллоу текущий Zestimate 562.1k).

Предыдущие хозяева жили в Аризоне, для них это был второй дом, и налог на недвижимость они платили по полной. Но у нас это главный и единственный дом, мы платим подоходный налог в Юте, поэтому нам положен вычет в 45% (Residential Exemption). И без того небольшой для США налог в 0.67% уменьшился до 0.37%. Как видно из схемы, 69% налога идёт на школы, которые нам неактуальны:



( Читать дальше )